Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Pueblo Caamaño: El Nuevo Corazón Urbano de PilarUn refugio de lujo con alma europea y visión de inversión inteligente. Ubicado estratégicamente en el Km. 46 del Ramal Pilar, Pueblo Caamaño no es solo un desarrollo inmobiliario; es un concepto urbanístico disruptivo diseñado por el prestigioso estudio BMA (Bodas Miani Anger). Inspirado en la arquitectura de la Toscana y los pueblos mediterráneos, este complejo de usos mixtos redefine el lujo cotidiano, ofreciendo un entorno donde la elegancia, la seguridad y la comodidad convergen en un solo lugar.Inspirado en la calidez y elegancia de la Toscana italiana, Pueblo Caamaño no es solo un desarrollo inmobiliario; es un ecosistema de usos mixtos diseñado para quienes buscan que su capital trabaje en un entorno de distinción Estilo de Vida: El Concepto "Todo a Pie" Pueblo Caamaño invita a redescubrir el valor del tiempo. Su diseño promueve una vida peatonal fluida, donde los residentes pueden transitar desde sus residencias de alta gama hacia oficinas boutique, locales de marcas exclusivas y una variada oferta gastronómica, todo sin salir del predio de 3 hectáreas. Es la síntesis perfecta entre la serenidad del verde y la vibrante actividad de una micro-ciudad de élite. Exclusividad para Inversores de Alto Estándar Para el inversor de nivel premium, Pueblo Caamaño representa una reserva de valor excepcional y una oportunidad de renta diversificada. Perfil del Inversor: Ideal para quienes buscan activos en una zona de alta consolidación (segmento ABC1 con más de 25,000 residentes cercanos). Uso Versátil: Las unidades están diseñadas para funcionar tanto como residencias de lujo, alquileres temporarios de alta demanda o estudios profesionales de prestigio. Fideicomiso de Renta: El centro comercial permite a los inversores participar de un modelo de renta compartida, delegando la gestión y maximizando el retorno sobre la inversión. Amenities: El Detalle de la Excelencia Cada edificio dentro del complejo cuenta con servicios de clase mundial, diseñados para satisfacer los estándares más exigentes: Piscina con Solárium e Hidromasaje: Un oasis de relajación con vistas panorámicas, ideal para el descanso privado y el esparcimiento social bajo el sol. Gimnasio de última Generación (Gym): Equipado con tecnología de punta para mantener un estilo de vida saludable sin necesidad de traslados externos. El Anfiteatro: El corazón cultural y social del proyecto. Un espacio a cielo abierto diseñado para eventos, espectáculos y encuentros, que aporta una identidad única y valor agregado a la propiedad. Business Center & Salas de Reuniones: Espacios corporativos premium que permiten gestionar negocios y recibir clientes en un entorno de profesionalismo absoluto, a pasos del hogar. Media Room / Playroom: Sectores de entretenimiento climatizados y equipados para disfrutar de cine privado o momentos de ocio con máxima privacidad. Recova Comercial y Gastronómica: Más de 500 metros de recorrido con tiendas de autor, cafés de especialidad y servicios premium que garantizan conveniencia y sofisticación. Seguridad Integral 24/7: Monitoreo constante y control de acceso de última tecnología, brindando la tranquilidad indispensable para una vida de élite. Pueblo Caamaño es la inversión en calidad de vida que el mercado premium demanda. Una pieza arquitectónica única que garantiza prestigio, confort y una rentabilidad sólida en el corredor más dinámico de Pilar. Inversión de Alto Estándar y Máxima RentabilidadEste activo ha sido concebido para inversores que buscan seguridad y retornos sólidos: Alta Capacidad de Rentabilidad: Con una ubicación privilegiada y un flujo constante de público ABC1, el potencial de apreciación y renta es excepcional. Potencial de Ganancia vía Airbnb: Dada su infraestructura y la demanda de la zona para perfiles corporativos y turísticos, las unidades cuentan con una muy buena estimación de ganancia a través de alquileres temporarios (Airbnb). Todos los Usos Disponibles: Versatilidad total. Las unidades permiten un uso residencial de lujo, estudios profesionales de alta gama o locales comerciales, adaptándose a cualquier estrategia de negocio. Unidades Complementarias y Disponibilidad Exclusiva Cochera y Baulera a Selección: Contamos con la flexibilidad de incluir baulera y cochera, permitiéndole al inversor elegir entre las unidades disponibles la que mejor se adapte a su necesidad logística. incluye 1 chochera 1 baulera dentro del monto indicado = depto+cochera+baulera 140.000 final (se pueden comprar más bauleras y cocheras x un valor de 10 mil usd cochera y 7 mil baulera) Cartera de Oportunidades: Además de la unidad principal, disponemos de seis departamentos adicionales con diferentes tipologías y valores. Una excelente oportunidad para conformar o ampliar un portfolio inmobiliario en un mismo complejo. David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.