Departamento en venta en Los Tres Coniles · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 270.000 de expensas

Departamento en venta en Los Tres Coniles · 2 ambientes

Departamento con Jardín - Oportunidad en Venta Los 3 Coniles, Pilar, Gba Norte

Departamento con Jardín - Oportunidad en Venta Los 3 Coniles, Pilar, GBA Norte · Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Tres Coniles, 2 ambientes, 69 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Una oportunidad real de inversión! Un departamento pensado para mentes creativas que buscan inspiración en la naturaleza. Ubicado en un exclusivo barrio cerrado, rodeado de una frondosa arboleda y con un encantador estilo campo que invita a desconectar. Living-comedor amplio. Cocina separada. Toillette. Un dormitorio con salida al jardín. Vestidor Baño completo. Espacio para escritorio Jardín propio para conectar con el verde. Cochera. Valor: u$72.000 Expensas: $270.000 Ambientes: 2 1 Dorm 1 Baño 1 Toilette 1 Cochera Año Construcción: 2019 Apto Credito Muy luminoso Aceptan mascotas Cocina Cloaca Estacionamiento Cubierto Jardin Agua Con Conexión Gas Con Conexión Electricidad con Conexión Apto para personas con movilidad reducida Sobre el barrio: Los 3 Coniles es un barrio cerrado consolidado, con una importante arboleda y un entorno tranquilo. Cuenta con SUM, pileta y espacios recreativos, además de una ubicación estratégica, próxima al Hospital Austral, a la Universidad Austral, a colegios y a comercios de la zona. Las imágenes pueden haber sido editadas mediante IA con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones y expensas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo variar según la fecha de actualización. La comercialización y las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la responsabilidad del corredor público interviniente. Corredor Responsable: Guadalupe Vázquez – CMCPSI 7313

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.519.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento con Jardín - Oportunidad en Venta Los 3 Coniles, Pilar, GBA Norte, Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

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