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Departamento en venta en Las Liebres · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
= $ 236,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Las Liebres · 2 ambientes

Departamento en Las Liebres 1 Dormitorio, Balcón Aterrazado con Parrilla con Vistas.

Las Liebres · Las Liebres, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Liebres, 2 ambientes, 52 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 192.920): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.981 contra USD 3.710 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 192.920
Mediana precio/m²
USD 3.710
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Liebres

Descripcion

Departamento de dos ambientes en el Barrio Privado Las Liebres, destacado por su diseño moderno, luminosidad y una planta funcional con amplias expansiones. Unidad actualmente alquilada, ideal para inversión. Área social: amplio living comedor con cocina integrada de estilo americano, con buena orientación que garantiza luz natural. Sector privado: dormitorio principal con placard de buenas dimensiones y salida directa a la terraza. Baño completo con bañera. Exterior: balcón terraza de gran superficie que cuenta con parrilla propia. Climatización: calefacción por piso radiante y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Cocheras y amenidades: la unidad dispone de cochera cubierta y baulera. El complejo ofrece piscina, SUM, laundry y seguridad las 24 horas. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.460/mes

Necesitas ingresos por $ 5.373.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Liebres, Las Liebres, Pilar, Buenos Aires

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