- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILAR
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILAR
Lorenzo Lopez 1000 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Departamento en Pilar, 2 ambientes, 40 m², USD 55.000 (comparada contra 169 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 1.571 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: Suba de 3,8% desde el 09/09/2026 (de USD 53.000 a USD 55.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 169
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.571
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.916.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (208 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 53.000 → USD 55.000+3.77%
Ubicacion
Lorenzo Lopez 1000, Pilar, Buenos Aires