Departamento en alquiler en San Geronimo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.025.000
+ ARS 315.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Geronimo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en San Geronimo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

SAN GERONIMO BLOQUE 1 · San Geronimo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Geronimo, 2 ambientes, 47 m², ARS 1.025.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.040.000). Con expensas el costo total es ARS 1.340.000, 3,9% por encima del costo total tipico (ARS 1.290.000); las expensas pesan 30,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.040.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Geronimo

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Bloque 1, en alquiler por 24 meses con luminarias, aires acondicionados, interiores de placards y cortinas. SIN muebles!!! El valor publicado corresponde a los meses de JULIO, AGOSTO y SEPTIEMBRE. Se trata de un departamento mirando hacia la pileta, impecable, amplio. Consta de hall de ingreso, amplia cocina con mesada y barra, con lugar para lavavajillas o lavarropas, purificador. Living-comedor mirando hacia los ventanales que dan al corazón del complejo, con vista hacia el sum, pileta y áreas verdes. Baño completo con bañadera, dormitorio con ventanal y placard con interiores. Aires acondicionados frío-calor. Cuenta con cochera fija descubierta. El complejo tiene pileta olímpica, pileta de niños, sum, gimnasio, baños, quincho, cancha de tenis, cancha de futbol, áreas verdes y terrazas con parrillas en cada bloque. San Gerónimo es un complejo PREMIUM ubicado sobre la Ruta 8 y a 3 cuadras de la Panamericana, con excelente acceso. Se está construyendo dentro del complejo un Shopping y plaza de chicos. Requisitos: • Alquier de $ 1.025.000 • Contrato por 24 meses -Recibo de sueldo o comprobante de ingresos -Seguro de caución -Mes de adelanto -Depósito de usd 1.500 -Aumento trimestral por IPC -Honorarios inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.290.250
Primer mes
$ 1.025.000
Deposito1mes
$ 1.025.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.240.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.025.000
En 3 meses
~$ 1.076.872
En 12 meses
~$ 1.248.775

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN GERONIMO BLOQUE 1, San Geronimo, Pilar, Buenos Aires

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