Departamento en alquiler en Manzanares Chico · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 207.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manzanares Chico · 2 ambientes

Departamento - 2 ambientes

Manzanares Chico · Manzanares Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manzanares Chico, 2 ambientes, 48 m², USD 700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 575).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 575/mes
Mediana expensas
ARS 205.500
Mediana m²
48 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Manzanares Chico

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes en Barrio Cerrado Manzanares Chico, una de las zonas más buscadas de Pilar por su combinación de tranquilidad, seguridad y rápida conexión con Panamericana. La propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, con espacios bien aprovechados y una muy buena luminosidad natural. Cuenta con living comedor con cocina integrada, completamente equipada, dormitorio con placard y baño completo. Uno de sus mayores diferenciales es su gran jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o sumar un sector de parrilla y reuniones. El departamento se encuentra dentro de un entorno seguro y consolidado, con acceso a todos los servicios y amenities del barrio, incluyendo seguridad 24 horas, espacios verdes, piscina, y áreas recreativas. Ubicado en Pilar, con excelente conectividad a pocos minutos de Panamericana, y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario. Valor alquiler ANUAL: USD 700 Modalidad temporaria: a convenir Una propiedad lista para ingresar, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Servicios: Gas Otros Servicios: Amueblado, SUM, Portero visor Depósito (meses): 4 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 600· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzanares Chico, Manzanares Chico, Pilar, Buenos Aires

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