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Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Lagoon Pilar en alquiler departamento CUAN PROPIEDADES

Lagoon Pilar , Piso 2 · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 51 m², USD 850/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 880).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 880/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO AMOBLADO Y COMPLETAMENTE EQUIPADO 2 ambientes con vista panoramica a la laguna desde todos los ambientes, terraza con deck y pérgola Living-comedor muy luminoso, cocina integrada con alzada de mármol negro y mesada de madera natural, equipada con electrodomésticos de primera calidad. Dormitorio con placard y espejos, posee la misma vista privilegiada a la laguna Baño completo incluye bañera y ducha. Balcón aterrazado con parrilla Terraza privada, deck y pérgola frente a la laguna central. Cochera Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Balcón Terraza, SUM Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan CMCPSI 7015

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 775· 16 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 890
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 850

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 890, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagoon Pilar , Piso 2, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

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