Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 2 ambientes

Departamento en alquiler en cañada village, pilar, g.b.a. zona norte

Panamericana Ramal Pilar Km 56.5, B1629 Pilar, Provincia de Buenos Aires 100, La cañada de Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 2 ambientes, 44 m², USD 700/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 550/mes
Mediana expensas: ARS 175.500
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en barrio cerrado Cañada Village III 1 habitación Living comedor con cocina integrada 1 baño. Jardin con parrilla. El complejo cuenta con: Cochera • Seguridad 24hs Piscina Gimnasio Sector de Coworking. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247

Primer mes: USD 700
Deposito1mes: USD 700
Comision inmobiliaria1mes: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 700

En 3 meses

~USD 735

En 12 meses

~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 550· 12 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 941 m

Salud

CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado10 min · 661 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La cañada de Pilar

Mediana del barrio: USD 725
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La cañada de Pilar es USD 725, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La cañada de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias