Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 210.000 de expensas

Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Altos de La Cañada, Pilar.

Altos de la Cañada · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 2 ambientes, 43 m², USD 550/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 190.500
Mediana m²
44 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 07/09/2026. NO ACEPTA MASCOTAS. Departamento en alquiler con muebles, 1er piso por escalera. Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo, un dormitorio con placard y balcon terraza con parrilla y mesada con bacha. AA frio/calor. Cochera descubierta y cocheras de cortesia. El Barrio cuenta con seguridad, plaza de juegos, piscina con solarium. Excelente ubicacion, cercano al Parque Industrial, rodeado por el Barrio Los Robles y el club Banco Galicia. ⮚ La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Mariela Espínola Col. 7306. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. ⮚ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 433 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 675 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de la Cañada, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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