Departamento en alquiler en La Angelica · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 296.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Angelica · 2 ambientes

PH 2 Ambientes a Estrenar en Venta – Barrio Cerrado La Angélica, Pilar

Gral. Guido al 1900 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Angelica, 2 ambientes, 68 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.286.000, 22,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 29,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Angelica

Descripcion

**PH Barrio Cerrado La Angélica — Pilar** *Unidades listas para entregar. Financiación directa del desarrollador.* En el corazón de Pilar, dentro del barrio cerrado La Angélica, presentamos un exclusivo desarrollo de unidades tipo PH y dúplex de 2, 3 y 4 ambientes, cada una con jardín propio. Pensadas para quienes buscan calidad de vida, seguridad y la tranquilidad de un entorno cerrado sin resignar cercanía a los principales accesos y servicios de la zona. **Entrega inmediata** Todas las unidades están terminadas y listas para habitar, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con renta inmediata. **Financiación directa del desarrollador — hasta 60 cuotas fijas en dólares** Sin bancos, sin intermediarios: accedé a tu unidad con un plan de pagos flexible y en cuotas fijas en dólares, pensado para facilitar la decisión de compra. *Ejemplos de unidades disponibles:* • **2 ambientes con jardín** — USD 140.000 (contado) | Anticipo USD 40.000 + 60 cuotas de USD 950 y refuerzo anual de USD 6600 • **3 ambientes con jardín** — USD 150.000 (contado) | Anticipo USD 50.000 + 60 cuotas de USD 1150 y refuerzo anual de USD 7500 **¿Por qué elegir La Angélica?** • Barrio cerrado con seguridad las 24 horas • Unidades con diseño moderno, jardín propio y terminaciones de calidad • Financiación flexible sin depender del sistema bancario • Disponibilidad inmediata: sin esperas de obra Consultá por disponibilidad de unidades de 4 ambientes y coordiná una visita para conocer el desarrollo en persona 54 9 11 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 3 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Guido al 1900, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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