Departamento en alquiler en El Rocio · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 435.000

Departamento en alquiler en El Rocio · 2 ambientes

Departamento en alquiler! Sobre la calle La Pampa, Del Viso, Pilar. Excelente acceso!

La Pampa, entre San Esteban y San Patricio · El Rocio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Rocio, 2 ambientes, 30 m², ARS 435.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,4% desde el 27/07/2026 (de ARS 425.000 a ARS 435.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler sobre la calle La Pampa, en Del Viso, Pilar. A metros de la Colectora de la Panamericana Ramal Pilar, excelente ubicación. Paradas de colectivo a pasos, cercana a gran variedad de comercios y colegios. El departamento cuenta con un dormitorio amplio, cocina-comedor con muebles bajos, toma para lavarropas y baño con ducha. Servicios: edenor, agua caliente por termotanque eléctrico. Gastos compartidos: agua y desagote de pozo negro. Cualquier duda estamos a su disposición! ID: 4979 A Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.396.350
Primer mes
$ 435.000
Deposito1mes
$ 435.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 526.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 435.000
En 3 meses
~$ 463.172
En 12 meses
~$ 559.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 567.500· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.4% total
ARS 435.000ARS 425.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026ARS 425.000 → ARS 435.000+2.35%

Ubicacion

La Pampa, entre San Esteban y San Patricio, El Rocio, Pilar, Buenos Aires

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