Departamento en alquiler en Cristaline · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 524.000 de expensas

Departamento en alquiler en Cristaline · 2 ambientes

Dos Ambientes Amoblados con Cochera a Estrenar en Complejo Cristaline - Pilar.

Complejo Cristaline - Los Crisantemos 400 · Cristaline, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristaline, 2 ambientes, 55 m², USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 370.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Cristaline

Descripcion

Espectacular departamento amoblado a estrenar en el moderno y exclusivo complejo residencial Cristaline, ubicado en la zona Ayres Vila, en el kilómetro 43,5 del Ramal Pilar del Acceso Norte. Tanto el departamento como el complejo cuentan con terminaciones y calidad constructiva premium, pensado para un público que disfruta del diseño moderno y del confort. Los muebles de colores claros y livianos dan al ambiente un aspecto juvenil y funcional. La unidad es súper luminosa, todos sus ventanales dan a espacios verdes abiertos, tres amplios balcones aterrazados, uno con parrilla con cerramiento, que da al espacio un aspecto limpio y ordenado. Cocina abierta integrada, baño revestido de porcelanato imitación mármol, dormitorio con amplio placard, cama dos plazas sommier con cajón guardarropa y salida a una de las terrazas privadas que permite contemplar el atardecer. Pisos de porcelanato, dos aires acondicionados frío / calor Daikin, televisor 55 pulgadas. Todos los muebles, artefactos y electrodomésticos son a estrenar de primeras líneas. La loza radiante es regulable. La unidad tiene asignada una cochera fija cubierta de fácil acceso. Es un complejo de vanguardia por la variedad de comodidades de relax y entretenimiento que posee, tanto en su Planta Baja como en su terraza. Piscinas: Piscina descubierta (outdoor) e interior climatizada (indoor) con solárium. Bienestar: Spa, sauna seco y húmedo, sala de masajes y jacuzzi. Recreación: Sala de cine (microcine), sala de juegos y espacios de entretenimiento para niños. Sociales y trabajo: SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla y una amplia sala de reuniones. Servicios: Gimnasio equipado con máquinas de última generación, servicio de laundry y seguridad las 24 horas con accesos controlados. Cristaline está situado en una zona privilegiada, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros comerciales y barrios privados. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Cristaline - Los Crisantemos 400, Cristaline, Pilar, Buenos Aires

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