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Alquiler Dpto 2 ambientes Pilar Centro
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler Dpto 2 ambientes Pilar Centro

Lorenzo López 932 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 dormitorio, 25 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,5% por encima de la mediana del set (ARS 431.500). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 28,7% por encima del costo total tipico (ARS 443.000); las expensas pesan 3,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 431.500/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler Dpto 2 ambientes de 25 mtrs2 en Planta Baja. $550.000. Domicilio: Lorenzo López 932, PILAR CENTRO (250mtrs de la Plaza). Dormitorio con placard (incluye interiores de placard). Cocina: posee Spar, alacena, bajo mesada (no incluye cocina ni heladera). Baño completo con Termotanque eléctrico. Espacio común para tender de ropa y lugar reservado para instalación de lavarropa. Mes de alquiler $550.000 Expensas $20.000 mensuales Total para ingresar $1.395.000 Contrato por 2 años. Actualización cada 6 meses por ICL. Los requisitos de Garantía son: Recibo de sueldo del inquilino (superior a $1.200.000 y mínimo 1 año de antigüedad). Recibo de sueldo de 2 Garantes (superior a $1.200.000 y mínimo 1 año de antigüedad). Si el inquilino no tiene recibo, debe presentar 2 garantes con las mismas condiciones. Gastos de Luz se abonan aparte de acuerdo al consumo. (Medidor individual) Ideal para 2 personas como máximo. 1 Niñ@ sólo a partir de 12 años. MASCOTA, sólo se acepta un gato . No tiene cochera/garage, (a 50 mtrs hay un garage o de lo contrario pueden estacionar sobre la calle). Por favor leer atentamente los requisitos, ya que su cumplimiento es necesario y obligatorio para coordinar la visita al dpto

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 400 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenzo López 932, Pilar, Buenos Aires

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