- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA MONOAMBIENTE EN ALTOS DEL OMBU PILAR
VENTA MONOAMBIENTE EN ALTOS DEL OMBU PILAR
Uruguay 1300 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
Departamento en Pilar, 1 ambiente, 30 m², USD 42.000 (comparada contra 172 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.833 de la mediana (-23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 172
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.833
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (481 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uruguay 1300, Pilar, Buenos Aires