Departamento en alquiler en Villa Morra Ii · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Morra Ii · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Al Frente con Balcón y Sum | Tucumán 329, Pilar Centro

Tucuman 329 · Villa Morra Ii, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Morra Ii, 1 ambiente, 33 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad de alquiler en la mejor ubicación estratégica de Pilar Centro! Presentamos este impecable departamento monoambiente al frente de 33 m², ubicado en un tercer piso sobre la calle Tucumán al 300, a metros de la plaza principal, bancos, comercios y paradas de transporte público. Se trata de una unidad en un edificio moderno (menos de 10 años de antigüedad), con excelente calidad constructiva, ascensor de última generación y ambientes súper luminosos. Características principales: • Ambiente único: Amplio, muy luminoso y con salida directa al balcón al frente. • Cocina: Integrada con amoblamiento bajo mesada de diseño moderno. • Espacio para lavarropas: Sector específico y acondicionado para la instalación de tu lavarropas propio. • Baño: Completo, cómodo y con griferías de excelente calidad. Amenities del edificio: • Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en la planta subsuelo, ideal para reuniones y eventos sociales. Un departamento ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y vivir cerca de todo. ¡Consultanos por los requisitos y coordiná tu visita! ------------------------------------------------------------ Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Supermercado la Economia · Tucuman2 min · 141 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez3 min · 201 m
Carniceria Mauro4 min · 271 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALFONSINA STORNI · inicial · publica3 min · 165 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada4 min · 240 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE Y CREATIVIDAD DE PILAR · superior · privada4 min · 242 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 12 de Octubre5 min · 325 m
Parque Parroquial6 min · 405 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci9 min · 545 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 199 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado4 min · 268 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 329, Villa Morra Ii, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp