Departamento en alquiler en Villa del Lago · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Villa del Lago · 1 ambiente

Oportunidad - Departamento en Alquiler - Villa del Lago, Pilar

Champagnat al 1100 ,villa del Lago, Pilar · Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 1 ambiente, 37 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa del Lago

Descripcion

ALQUILER | EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y PARRILLA ALQUILER $ 650.000 AJUSTABLE POR IPC TRIMESTRALMENTE Complejo Villa del Lago – Edificio Cedro | Pilar Ubicación Estratégica Complejo: Villa del Lago.Zona: Pilar, Buenos Aires. A 8 cuadras de Panamericana (Ramal Pilar). A 8 cuadras del Shopping Champagnat. A 4 cuadras de la Universidad del Salvador. A 5 minutos del Shopping Palmas de Pilar A 10 minutos del Hospital Austral y del Hospital Central de Pilar. Cercanía inmediata a supermercados, colegios y polos gastronómicos. Superficie Total: 46 m² Superficie Cubierta: 34 m² Superficie Semicubierta: 2 m² Superficie Descubierta: 10 m²(cochera) Moderno y funcional departamento de 1 ambiente divisible, caracterizado por su gran amplitud, luminosidad y un entorno natural privilegiado. Espacioso living-comedor integrado, con un gran ventanal de piso a techo que brinda excelente luz natural y salida directa al balcón. Su diseño permite dividir fácilmente el sector de descanso para transformarlo en un cálido 2 ambientes. Cocina: Integrada, de estilo moderno y funcional. Cuenta con amoblamiento de alacena y bajo mesada, anafe empotrado, horno y excelente capacidad de guardado. Baño: Baño completo con detalles y terminaciones de categoría. Sector Dormitorio: Área definida con placard empotrado y gran luminosidad. Espacioso balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. Incluye cochera descubierta fija. Laundry Amenities y Servicios del Complejo El complejo Villa del Lago ofrece un entorno tranquilo con seguridad de primer nivel y variados espacios de recreación:Seguridad las 24 hs y control de acceso.Lago propio y amplias áreas verdes.Piscina con solárium.Gimnasio equipado.Área de juegos infantiles. Para coordinar una visita o solicitar más información (requisitos, valor de expensas y alquiler), ponete en contacto con nosotros. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat al 1100 ,villa del Lago, Pilar, Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

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