alquiler
USD 700
Departamento en Alquiler en Lagoon Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Lagoon Pilar · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 38 dias
Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 1 ambiente
Alquiler Monoambiente Lagoon Pilar - CUAN PROPIEDADES
Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lagoon Pilar, 1 ambiente, 32 m², USD 550/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 600/mes
- Mediana expensas
- ARS 285.000
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Lagoon Pilar
Descripcion
NO ES TEMPORAL, MINIMO 12 MESES
Comodo y funcional monoambiente con EXPECTACULAR VISTA A LA LAGUNA
Cocina integrada con barra desayunadora
Muebles de guardado bajo mesada y alacena
Conección para lavarropa
Baño completo
Losa radiante
Aire acondicionado
Cortinas black out y screen automaticas
Cochera
Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan CMCPSI 7015
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.766
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 586
En 12 meses
~USD 707
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 890· 30 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Lagoon Pilar
- Mediana del barrio
- USD 890
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 550
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 890, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires
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