Departamento en alquiler en La Cuesta · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en La Cuesta, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Mitre 700 · La Cuesta, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cuesta, 1 ambiente, 32 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 695.000, 6,1% por debajo del costo total tipico (ARS 740.000); las expensas pesan 26,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana expensas: ARS 215.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en La Cuesta

Descripcion

Hermoso monoambiente en alquiler de 35mts planta baja. Dentro del barrio cerrado la cuesta a solo 6 minutos en auto de Palmas de Pilar Y a 10 minutos del parque industrial de Pilar Cocina con barra, alacena ,muebles bajo mesada, campana extractor. Baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores con caldera dual marca Baxi. Pisos cerámicos. A/A. Cortinas. El Barrio La Cuesta se encuentra a la altura del km.59 del ramal Pilar a pocos metros del acceso. Seguridad 24 hs. Todos los servicios Pileta, Club House con parrilla y vestuarios. Contáctame para una visita!! Patricio De Luca Propiedades Martillero Corredor Publico Matricula 7330 Whatsapp Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.