Departamento en alquiler en De Vicenzo C.C. · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en De Vicenzo C.C. · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en de Vicenzo Grande, del Viso, Pilar

CLUB UNIVERSITARIO BS.AS. 2400 · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en De Vicenzo C.C., 1 ambiente, 37 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por encima de la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 64,2% por encima del costo total tipico (ARS 475.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en De Vicenzo C.C.

Descripcion

TE OFRECEMOS UN CÁLIDO DEPARTAMENTO TIPO LOFT, EN ALQUILER, UBICAD0 EN DE VICENZO GRANDE, DEL VISO, PILAR. A METROS DE AUT. PANAMERICANA RAMAL PILAR, Y A 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE VICENZO GRANDE. COMPLEJO TRANQUILO IDEAL PARA ESPACIO DE TRABAJO. SE TRATA DE UN LUMINOSO Y AMPLIO MONOAMBIENTE TIPO LOFT, EN MUY BUEN ESTADO, CON ESTILO MODERNO, DE ESPACIO ABIERTO. COCINA INDEPENDIENTE, ALACENAS DE GUARDADO EN TONOS GUENGUE, CON TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SE ALQUILA PARA VIVENDA O APTO PROFESIONAL, CUENTA CON 42m2 DE SUPERFICIE Y MUY BAJAS EXPENSAS. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. PODÉS CONTACTARNOS PARA CONSULTAR CUALQUIER DUDA, O PARA COORDINAR UNA VISITA. CHESTA PROPIEDADES. CEL: 11 Ver datos . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 317 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada8 min · 500 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CLUB UNIVERSITARIO BS.AS. 2400, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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