alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Casas Del Alto, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Casas Del Alto · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 47 dias
Departamento en alquiler en Casas Del Alto · 1 ambiente
Departamento en Casas del Alto
Av. Mitre 784 Manzanares · Casas Del Alto, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Casas Del Alto, 1 ambiente, 53 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 820.000); las expensas pesan 35,5% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 3,3% desde el 05/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 620.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 220.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Casas Del Alto
Descripcion
Loft muy luminoso en Casas del Alto Manzanares. PA. dormitorio y P.B. living-comedor, cocina, baño , galería con parrilla y Jardín , calefacción por radiadores , caldera dual.
Aire acondicionado frio-calor, cortinas black-out ;Cochera propia descubierta y cochera de cortesía.
El complejo cuenta con Sum, pileta, Loundry. , Esta ubicada a 3 cuadras de panamericana Km 58 , cercano al Parque Industrial Pilar, con variedad de comercios y medios de transportes, colegios y centro comercial , cercano a Pilar Centro.- (todos los servicios.)- (Alquiler s/ muebles).-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.3% total
- 05 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 620.000+3.33%
Ubicacion
Av. Mitre 784 Manzanares, Casas Del Alto, Pilar, Buenos Aires
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