Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 400
+ ARS 260.000 de expensas

Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler en campus vista, pilar, g.b.a. zona norte

Campus Vista Pilar 100, Campus Vista · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 1 ambiente, 34 m², USD 400/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 495).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 495/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 23 propiedades similares
hasta 1 amb en Campus Vista

Descripcion

Excelente monoambiente en alquiler en Campus Vista, Pilar. Muy luminoso con balcón. Posibilidad de alquilarlo amoblado. Cochera. El complejo ofrece seguridad 24 hs, pileta descubierta y pileta climatizada, SUM, gimnasio, laundry, espacio de co-working. A pocos metros del campus de la Universidad Austral, hospitales y centros comerciales. TF SUA Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 500· 27 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 400USD 40030 de jul de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 400 → USD 4000.00%

Precios en Campus Vista

Mediana del barrio
USD 500
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Campus Vista es USD 500, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campus Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campus Vista Pilar 100, Campus Vista, Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

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