Alquila monoambiente Centro de Pilar Apto Prof.
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 100.000 de expensas

Alquila monoambiente Centro de Pilar Apto Prof.

Belgrano 900 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 ambiente, 32 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 292 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 15,4% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 22,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
292
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 209.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 292 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Alquila departamento a monoambiente a estrenar en Pilar centro, el edificio es nuevo, moderno cuenta con cinco pisos cada piso tiene cuatro departamentos, un ascensor. El departamento es al contrafrente, con vista al pulmón de manzana, las paredes son de ladrillo a la vista, la cocina es eléctrica, los servicios son individuales, la calefacción y refrigeración por aire acondicionado preinstalación, se entrega con una mesada y dos ornallas eléctricas, baño completo con ducha, la cocina cuenta con instalación lavarropa, pisos de cerámica, posesión inmediata, muy luminoso. Requisitos: Demostración de ingresos Garantía propietaria o garantía para inquilinos o fianza finaer, o fianza respaldar o seguro de caución Al ingresar debe pagar 1 mes de deposito, un mes de alquiler y honorarios de la inmobiliaria El edificio esta ubicado a cuatro cuadras de la Estación Pilar del tren Urquiza, a una cuadra de la Avenida San Martín a tres cuadras de la Plaza 12 de Octubre, a tres cuadras de la Municipalidad de Pilar, cerca de comercios y bancos. Pilar es una ciudad del norte de la provincia argentina de Buenos Aires, es la cabecera del partido homónimo. Se encuentra a 54 km de la ciudad de Buenos Aires por el acceso norte ramal al Pilar, Ruta 8.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 369 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 900, Pilar, Buenos Aires

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