ALQUILER MONOAMBIENTE LOFT AMUEBLADO PILAR
Departamento en alquiler
ARS 750.000

ALQUILER MONOAMBIENTE LOFT AMUEBLADO PILAR

Madame Curie 1200 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 ambiente, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 162 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
162
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 162 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento tipo loft en primer piso, excelente luminosidad y espacios integrados. En las cercanias del Hospital Universitario Austral, se alza una propuesta de vivienda moderna y funcional. Propiedad de diseño singular, con ambientes amplios, techos altos y una atractiva combinación de madera, hierro y grandes superficies vidriadas. El área social se desarrolla en un espacio integrado, con muy buena entrada de luz natural y una marcada sensación de amplitud. Los techos con vigas a la vista y la doble altura aportan carácter y personalidad al ambiente. La cocina se encuentra integrada al sector de comedor y cuenta con buen espacio de guardado, mesada, equipamiento y barra. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su entrepiso, al que se accede mediante una escalera metálica y que funciona como sector de dormitorio, permitiendo independizar el área de descanso sin perder la integración característica de un loft. El baño es completo, con bañera/sector de ducha, bidet y ventilación e iluminación natural. En el exterior cuenta con lavadero completo, terraza y parrilla. La propiedad cuenta además con aire acondicionado, amplios ventanales y diferentes sectores de guardado. Una propuesta diferente, ideal para quienes buscan ambientes abiertos, luminosos y con personalidad. Características destacadas: • Distribución tipo loft • Entrepiso utilizado como dormitorio • Techos altos con vigas a la vista • Cocina integrada • Baño completo • Lavadero • Terraza • Parrilla • Aire acondicionado • Muy buena luminosidad natural • Amplios ventanales • Espacios de guardado • Diseño con detalles en madera y hierro CONDICIONES DE INGRESO 1 MES DE DEPOSITO 1 MES ADELANTADO SEGURO DE CAUCION GARANTOR CONTRATO 24 MESES Corredor Responsable: Corredor Público Lucas Norman RMX 1 SAS • CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Algunas imágenes han sido modificadas con IA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 234 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madame Curie 1200, Pilar, Buenos Aires

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