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Casa en venta en Highland Park Country Club
Casa en venta
USD 320.000
= $ 492,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Highland Park Country Club

Casa en Venta en Highland Park CC, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Highland park 100 · Highland Park Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park Country Club, 1 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 320.000 contra USD 390.000 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 390.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Highland Park Country Club

Descripcion

Magnifico LOTE BALDIO en espectacular zona a la venta en Highland Park Ideal para categórico proyecto. M2 totales 1.480,00.- Mts. lineales de Frente: 20,00.- Mts. lineales de Fondo: 20,00.- Mts. lineales lateral Izquierdo: 74,00.- Mts. lineales lateral derecho: 74,00.- AÑOSA ARBOLEDA. UBICACIÓN ESTRATEGICA . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.225/mes

Necesitas ingresos por $ 11.196.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Coto12 min · 789 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada11 min · 706 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 776 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica12 min · 782 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 867 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 554 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Highland Park Country Club

Mediana del barrio
USD 700.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Highland Park Country Club es USD 700.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Highland Park Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Highland park 100, Highland Park Country Club, Pilar, Buenos Aires

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