Casa en alquiler en Villa Astolfi
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Villa Astolfi

Alquiler depostio c/ ofcinas villa astolfi

Lago Colahue Huapi , Piso 0, Villa Astolfi · Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
10
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
16.467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Astolfi, 1 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 50,0% desde el 17/07/2026 (de USD 4.000 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad para adquirir una nave industrial desarrollada sobre amplio predio de 16000m2. La propiedad cuenta con nave , oficinas, playa de maniobras, e importante infraestructura de almacenamiento compuesta por múltiples tanques industriales. La planta que actualmente no se encuentra operativa, resulta una excelente alternativa para proyectos de reacondicionamiento, almacenamiento, logística o desarrollo industrial. Llámanos y la conocemos! Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
POSADA DE LA VIDA · clinica especializada · privado7 min · 450 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · privado14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-50.0% total
USD 4.000USD 2.00013 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.500-12.50%
  2. 13 de ago de 2026USD 3.500 → USD 2.000-42.86%

Ubicacion

Lago Colahue Huapi , Piso 0, Villa Astolfi, Villa Astolfi, Pilar, Buenos Aires

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