Casa en alquiler en Medal Country club
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Medal Country club

Alquiler anual (o temporal) casa estilo campo en medal, pilar

Venta casa en Medal Pilar a Estrenar - Exc. Oportunidad , Medal Country club · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Medal Country club, 3 dormitorios, 215 m², USD 1.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: Baja de 17,6% desde el 31/08/2026 (de USD 1.700 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
215 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Medal Country club

Descripcion

### Alquiler anual (o temporal) casa estilo campo en Medal, Pilar ### Sobre un gran lote al golf, Casa en una planta muy luminosa , bien diagramada en espacios e intimidad. Comedor con cocina integrada y living separado . Galeria parrilla y pileta. 3 dormitorios en suite. Lavadero, toilette. Se alquila con muebles. El precio es por alquiler anual, temporario consultar. Consultas Matias (Tenemos 30 opciones entre lotes casas y deptos al golf) Sobre Medal Country Club Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Pilar, Medal Country Club se posiciona como una oportunidad de inversión estratégica y, al mismo tiempo, como un lugar excepcional para vivir. Con un 65% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas de golf, arroyo y bosques, Medal se diferencia claramente dentro del mercado inmobiliario de Buenos Aires, ofreciendo una calidad ambiental poco habitual y lotes de gran tamaño, algo cada vez más escaso y valioso. El constante desarrollo urbano de la zona, sumado a su cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio y accesos rápidos, asegura una alta proyección de revalorización, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características del Proyecto Diseño urbano de excelencia y único. El masterplan prioriza la naturaleza y la amplitud: . 65% de espacios verdes libres . 264 lotes con superficies promedio de 1.250 m² . Lotes desde 860 m² hasta 2.160 m² y Condominios al Golf. . Condominios y Town Houses al golf. Vistas y entorno premium . El 65% de los lotes con frente al campo de golf, brindando vistas abiertas y un estilo de vida relajado y exclusivo. Club House & Amenities . Club House con vestuarios y restaurante . Plaza de juegos . Espacios deportivos: tenis, fútbol y vóley Un entorno pensado para disfrutar en familia y al aire libre. Campo de Golf de 18 hoyos . Diseñado y construido por Caprile Golf, referente en desarrollo de alto nivel. Seguridad integral . Vigilancia las 24 horas . Doble cerco perimetral electrificado . Cámaras monitoreadas 24 hs . Alarmas y cerco iluminado nocturno. Máxima tranquilidad para vos y tu familia. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RIO987658

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-17.6% total
USD 1.700USD 1.40031 de jul de 202616 de sept de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 1.700 → USD 1.550-8.82%
  2. 16 de sept de 2026USD 1.550 → USD 1.400-9.68%

Precios en Medal Country club

Mediana del barrio
USD 1.350
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Medal Country club es USD 1.350, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Medal Country club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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