Casa en alquiler en Manuel Alberti
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Manuel Alberti

Casa en Alquiler en Manuel Alberti, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Hipolito Yrigoyen 2800 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Alberti, 250 m², USD 2.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
221 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

Excelente casa en alquiler en el Barrio La Chacra al lado justo del Barrio Tortugas Country Club. La casa impecable cuenta con espacios grandes y cómodos. Living, comedor, cocina , dependencia. Dormitorios 3, capacidad para adultos 6 , escritorio con 2 camas suplementarias. Baños completos 2 + 1 de servicio. Toilette 2 uno en planta superior otro en planta principal. Galería con barra y parrilla ,mesa para 10 personas. Pileta de natación. Condiciones de Alquiler :?Se alquila amoblada, para vivienda con contratos anuales, ?a partir de Marzo .? Garantia inmobiliaria o el pago por adelantado anual , en caso que no haya garantía propietaria. . ?Garantía propietaria + justificación de ingresos. Alquiler temporal en los meses de verano. Diciembre USD 3500 Enero USD 3500 Febrero USD 3000 AVISO LEGAL: Las descripciones, monto de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Fueron proporcionados por el propietario y pueden no ser exactos o no estar actualizados. Estas descripciones, medidas, superficies definitivas = exactas) deberán corroborarse con las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. El Valor del Inmueble indicado podrá modificarse sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 2.800· 9 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8518 min · 537 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada9 min · 557 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada9 min · 559 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 2800, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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