CASA EN ALQUILER EN AYRES PLAZA - PILAR
Casa en alquiler
USD 2.500

CASA EN ALQUILER EN AYRES PLAZA - PILAR

0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 dormitorios, 204 m², USD 2.500/mes (comparada contra 121 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,3% por encima de la mediana del set (USD 1.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
121
Mediana alquiler
USD 1.675/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 121 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DE CASA ESTILO MODERNO Barrio Ayres Plaza, Pilar Muy linda casa desarrollada en dos plantas sobre lote central cercano a la guardia. De estilo moderno y luminosa. Impecables terminaciones. DISTRIBUCION PB INTERIOR : Living y comedor. Toilette de recepcion. Cocina comedor emi integrada. Lavadero amplio. Habitacion de servicio con baño completo. Doble entrada. PB EXTERIOR: Galeria semi cubierta con parrilla. Jardin parquizado con pileta. Espacio amplio de estacionamiento. P ALTA : Tres habitaciones. Habitacion principal en suite con vestidor. Dos habitaciones con placares que comparten un baño compleo. Todas tienen salida al balcon terraza con vista al jardin. Muy buenos espacios de guardado. Se entrega con las cortinas que ya se encuentran instaladas. JM /VTE CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo caácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL(AMN-AMN-4163)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 376 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco9 min · 602 m
Via Pilar15 min · 934 m
La Escala15 min · 961 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada8 min · 523 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada9 min · 585 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

0, Pilar, Buenos Aires

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