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Casa en alquiler
USD 3.500

CASA EN ALQUILER EN AYRES PLAZA - PILAR

0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 dormitorios, 218 m², USD 3.500/mes (comparada contra 139 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 105,9% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
139
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 139 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DE CASA ESTILO FRANCES Barrio Ayres Plaza • Pilar Propiedad de estilo clásico francés, desarrollada en tres plantas sobre lote interno. Su arquitectura de líneas tradicionales se combina con interiores renovados, luminosos y de tonos neutros, logrando una casa elegante, cálida y muy confortable. La propiedad se encuentra en excelente estado, con ambientes amplios y muy bien distribuidos. Se destaca por su calidad constructiva, sus cómodas dimensiones y la excelente luminosidad de sus espacios. DISTRIBUCION Planta baja : Amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio social cómodo y luminoso. Cocina con isla. Lavadero independiente. Dormitorio de servicio con baño. Toilette de recepción. Planta alta : Master suite con vestidor, baño completo, hidromasaje y box de ducha independiente. Un dormitorio con vestidor y un segundo dormitorio con placard. Ambos comparten un baño completo. Tercer piso  : Amplio playroom tipo ático, de excelentes dimensiones, ideal como sala de juegos, espacio de estar, escritorio o ambiente de usos múltiples. Exterior : Amplia y cómoda galería con cerramiento de vidrio, equipada con hogar a leña Tromen y parrilla, conformando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Gran parque, muy amplio, con pileta. Una propiedad con carácter, amplitud y excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida dentro de Ayres Plaza. VTE CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo caácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL(AMN-AMN-4101)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 449 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco9 min · 602 m
Via Pilar15 min · 934 m
La Escala15 min · 961 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada8 min · 523 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada9 min · 585 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

0, Pilar, Buenos Aires

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