Casa en venta en Martindale · 9 ambientes
Casa en venta
USD 1.680.000
+ ARS 602.500 de expensas

Casa en venta en Martindale · 9 ambientes

Casa en Venta Martindale C. C

Juan Domingo Peron al 2300 · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martindale, 9 ambientes, 2000 m², USD 1.680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre un terreno de 2.000 m², se desarrolla esta destacada vivienda ubicada sobre el lateral de la Cancha de Polo 1 de Martindale. El proyecto y la construcción estuvieron a cargo del estudio del prestigioso arquitecto Emilio Maurette y datan del año 2000. La propiedad cuenta con dos plantas, excelente orientación noreste y una vista privilegiada hacia la cancha de polo. Dentro del country, se encuentra en una ubicación estratégica, próxima al acceso principal y a poca distancia del Club House Principal. En la planta baja, un señorial hall de entrada da acceso al amplio living-comedor, que se destaca por sus extraordinarias vistas, y conecta con la cocina, el sector de dormitorios y el playroom. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con isla y comedor diario, y se vincula con el lavadero, las dependencias de servicio y el garage para dos autos. Desde la cocina también se accede a la galería, equipada con una gran parrilla y pensada para disfrutar del entorno y las vistas al polo. Hacia el otro sector de la planta baja se encuentran un toilette, un amplio playroom, un dormitorio en suite y la master suite, que cuenta con un gran baño y vestidor. En la planta alta, un amplio hall funciona como un segundo living o sector de juegos y se complementa con un dormitorio en suite y otros dos dormitorios que comparten un baño. La planta se completa con un amplísimo altillo, ideal como playroom o espacio de usos múltiples. En cuanto a sus terminaciones y prestaciones, el sector social de la planta baja y la escalera cuentan con pisos de mármol travertino. La calefacción es por piso radiante y la refrigeración, central. La propiedad está equipada con accesorios y materiales de muy buena calidad, aberturas de PVC y DVH. En el exterior, la casa se encuentra rodeada por un amplio y cuidado parque, con una pileta de 10 x 5 metros y sistema de riego. El jardín, además, no cuenta con límites ni construcciones contra la cancha de polo, lo que permite disfrutar de una vista abierta y privilegiada sobre el campo de juego. Una propiedad de características únicas, que combina ubicación, calidad constructiva, amplitud y una excepcional relación con el entorno del polo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.798.440
Precio del aviso
USD 1.680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 40.656
Sellos y tasas~1%
USD 16.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 60.984

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.697.840/mes

Necesitas ingresos por $ 58.791.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 420.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martindale

Mediana del barrio
USD 715.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 1.680.000

El precio mediano de las casas en venta en Martindale es USD 715.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Domingo Peron al 2300, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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