Casa en venta en Los Lagartos · 9 ambientes
Casa en venta
USD 975.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Lagartos · 9 ambientes

Casa en venta en Los Lagartos Country Club

Casa en venta en Los Lagartos Country Club, Acceso Norte Ramal Pilar km 46 · Los Lagartos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lagartos, 9 ambientes, 352 m², USD 975.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Los Lagartos Country Club. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 1475m² con 426m² totales construidos (cubiertos: 352m² / semi cubiertos: 74m²). Planta baja: hall de recepción. Toilette. Amplio living con chimenea por conveccion de calor. Comedor con imponente vista al golf con salida a la galería. Desde el comedor tiene acceso a la cocina y al quincho interno: cocina muy amplia con doble circulacion, muy bien equipada con horno empotrado y anafe a gas y electrico. Mucho espacio de guardado en bajo mesada y alacena. Quincho cerrado con parrilla a leña y a gas de acero inoxidable. Sauna. Lavadero con acceso independiente. Dependencia de servicio con entrada independiente. Baño exterior para la pileta, ducha y sauna. Hall de distribucion hacia dos dormitorios: uno con vestidor y otro con placard con un baño completo en semi suite. Dormitorio principal en suite con vista al jardin, vestidor y baño completo. Planta alta: hall de distribución. Ambiente enorme para armar un gran dormitorio en suite o gran familiy o amplio escritorio o playroom con baño completo (con hidromasaje), una kitchenette, y mucho espacio de guardado. Podria reformarse ganando dos dormitorios mas. Amplio balcón con vista al golf y al jardín. Exterior: muy lindo jardín parquizado, con desniveles integrandose al Golf. Gran galería apaisada con vista abierta. Pileta con cerco removible y revestida con venecitas, con hidromasaje, playa húmeda y sistema de climatización. Entrada de autos y cochera cubierta (para dos autos) y espacio de estacionamiento para varios autos. Detalles: grupo electrógeno automático. Calefacción central (equipo inverter). Dos termotanques de 195 lts con panel solar y soporte de caldera a ga. Dos bombas presurizadoras y sistema de circulación de agua caliente. Sistema de iluminación domótica inteligente. Sistema de mantenimiento de pileta “Innowater” sin agregado de cloro. Sistema de audio central. Pisos de lapacho en toda la casa. En la cocina y quincho hay porcelanato italiano gris. Grifería y duchas Alemanas HansGross con sistema de ablandador de agua. Aberturas de aluminio blanco H30 DVH y vidrios laminados. Contacto: María Mercedes Delía +54 9 11 Ver datos /Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.043.737
Precio del aviso
USD 975.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.595
Sellos y tasas~1%
USD 9.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.604.768/mes

Necesitas ingresos por $ 34.419.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 243.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala9 min · 589 m
Via Pilar9 min · 596 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada5 min · 341 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 350 m² o mas en Los Lagartos

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.373/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
Esta propiedad
USD 2.770/m²+101.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.770/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Los Lagartos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en venta en Los Lagartos Country Club, Acceso Norte Ramal Pilar km 46, Los Lagartos, Pilar, Buenos Aires

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