Casa en alquiler en Pilara · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 1.300.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilara · 8 ambientes

Alquiler Anual Casa 5 Dorm. en La Calesa, Pilará

Alquiler Anual Casa 5 Dormitorios en La Calesa, Pilará · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
955 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilara, 8 ambientes, 272 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa moderna a estrenar de 357 mt2 totales, sobre lote central de 955 mt2, en el prestigioso barrio de Pilará, La Calesa CUENTA CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN CADA AMBIENTE, CORTINAS AUTOMATIZADAS EN PLANTA BAJA Y CORTINAS BLACK OUT EN PLANTA ALTA. Terminaciones de alta prestación y primeras marcas, losa radiante a gas en ambas plantas con garantía por 50 años, aberturas premium de aluminio A30 New, pisos de porcelanato grandes piezas, griferías FV, puertas interior Gromanti, sanitarios Ferrum, entre otros detalles constructivos que marcan la diferencia. Distribución pensada para que sea una casa sea funcional, cómoda y luminosa. ¡Excelente calidad constructiva con referencias comprobables! CONTACTO: Valentina Casentini Ver datos PLANTA BAJA: 149 mt2 cubiertos + 85 mt2 semicubiertos • Módulo de estacionamiento doble semi-cubierto • Pileta con solárium. Paisajismo, riego automático y sector fogonero • Hall de acceso • Cocina semi- integrada • Playroom • Toilette • Lavadero • Habitación de servicio con baño en suite • Escritorio • Galeria integrada con parrilla • Sala de máquinas PLANTA ALTA: 123 mt2 cubiertos • Cuatro habitaciones: Tres habitaciones secundarias comparten baño compartimentado y la Master Suite con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 5.800· 3 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 645 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 692 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilara es USD 4.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Anual Casa 5 Dormitorios en La Calesa, Pilará, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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