Casa en alquiler en Ayres De Pilar · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800

Casa en alquiler en Ayres De Pilar · 8 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres De Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

AYRES DEL PILAR - LA TRANQUERA 100 · Ayres De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres De Pilar, 8 ambientes, 320 m², USD 3.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Ayres De Pilar

Descripcion

Exclusiva casa de diseño en Ayres del Pilar, desarrollada sobre un lote de 920 m² con 320 m² construidos. La propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios ambientes y una excelente conexión entre interior y exterior, con grandes ventanales, muy buena luz natural y vistas abiertas al jardín. Ofrece una cómoda área social, espacios generosos y un entorno ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos al aire libre. En el exterior, cuenta con jardín parquizado, galería y pileta, acompañando el estilo y la categoría general de la casa. Una propuesta que combina diseño, amplitud y calidad constructiva dentro de uno de los barrios más prestigiosos y consolidados de Pilar.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.550· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres De Pilar

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres De Pilar es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AYRES DEL PILAR - LA TRANQUERA 100, Ayres De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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