P Proppies
Casa en venta en Pueyrredon · 7 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 458,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Pueyrredon · 7 ambientes

Casa en Venta en Lote Central - Oportunidad

Club de Campo Pueyrredon · Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueyrredon, 7 ambientes, 215 m², USD 298.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD Impecable propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote central en el prestigioso Club de Campo Pueyrredon. Se ingresa por hall central, living comedor con hogar y salida a la galería. Cocina independiente con lavadero y dependencia de servicio completa. Dos dormitorios con baño completo y baño que los asiste. En la planta alta, dos dormitorios de buen tamaño con baño que comparten y master suite con baño y vestidor. En el exterior, galería con parrilla y bacha. Espectacular jardin parquizado, listo para construir la piscina. Calefacción por radiadores asistida por caldera Baxi (nueva). Aberturas de PVC con DVH. Pared doble con cámara de aire en toda la casa. Excelente calidad de construcción , muy buen diseño y distribución. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.605.255/mes

Necesitas ingresos por $ 10.421.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de Campo Pueyrredon, Pueyrredon, Pilar, Buenos Aires

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