Casa en alquiler en La Casualidad · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 760.000 de expensas

Casa en alquiler en La Casualidad · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio La Casualidad, Pilar

La Casualidad · La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Casualidad, 7 ambientes, 220 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 17,6% desde el 30/07/2026 (de USD 1.700 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Casualidad

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio La Casualidad – Pilar Ubicada en un entorno tranquilo y con excelente acceso, a minutos del Hospital Austral, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.300 m² y ofrece espacios amplios tanto en el interior como en el exterior. La casa está distribuida en dos plantas: Planta Alta • Hall de distribución • 4 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 1 dormitorio con altillo • Los otros 3 dormitorios comparten un baño completo Planta Baja • Cocina con amplio comedor diario • Living comedor con hogar • Sala de TV o family • Toilette • Dependencias de servicio Exterior • Inmenso jardín • Piscina de 11 x 5 m • Galería • Solarium • Parrilla Estacionamiento • Cochera cubierta para 3 autos • Espacio descubierto para 4 autos Amenities del barrio • SUM • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Área verde con juegos para niños Excelente ubicación en Pilar, con muy buen acceso y cercanía a servicios, colegios y centros de salud. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.6% total
USD 1.700USD 1.40007 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 1.700 → USD 1.400-17.65%

Ubicacion

La Casualidad, La Casualidad, Pilar, Buenos Aires

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