Casa en alquiler en El Mirasol · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.250
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en El Mirasol · 7 ambientes

Apto crédito , muy luminosa, 6 cuartos, play y escritorio. piscina. jardin

EL MIRASOL BARRIO CERRADO. Lote central , El Mirasol · El Mirasol, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirasol, 7 ambientes, 257 m², USD 1.250/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 24/08/2026 (de USD 1.400 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Apto crédito. SOLDATI comercializa en exclusiva casa en venta y alquiler anual. Casa sólida, en barrio cerrado muy cerca del km 50, JUMBO, con plaza y cancha de fútbol. Tiene techos planos, es apta credito, y se encuentra recién pintada. La planta alta es nueva tiene carpintería vidrio doble y consta de 4 cuartos y un baño completo. Se desarrollado sobre un lote central parquizado de 720 m2. En planta baja, tiene un living y comedor, con cocina incorporada, toilette, despensa, lavadero, y dependencia de servicio o cuarto invitados muy cómodo. Suite principal en planta baja con vestidor y baño, escritorio o cuarto con placard , y 3er cuarto en PB muy grande, excelente opcion para armar family o play room, con baño completo. En planta alto hay un entrepiso de troncos que puede sacarse y eso le daría doble altura al living. Y luego tiene 4 cuartos más con otro baño completo, TODO NUEVO. Tiene en total 6 cuartos y escritorio, tres baños completos más el baño de la dependencia y toilette. Está muy bien orientada y ubicada dentro el barrio . Afuera piscina, galería y parrilla. Vegetación variada y frondosa. EL MIRASOL, es un barrio cerrado con expensas muy accesibles, Con fútbol y plaza de juegos, que está apenas a 2 minutos de la entrada de mayling CC, y a 4 minutos del km 50 de panamericana ramal pilar, adonde hay shoppings, restaurantes, y demás servicios. A tan solo 7 minutos está el Hospital AUSTRAL. Completamente Rodeado de servicios, restaurantes, colegios, farmacias, supermercados, cines, consultorios medicos. La casa tiene 22 años de antiguedad en planta baja y es nueva la planta alta. Tiene el fondo al E, puro sol. Jardín con plantas y arboles añosos, totalmente parquizado. Tiene carpintería vidrio simple, y doble en planta alta, pisos de cerámico, caldera para agua caliente, eskabes para calefacción. Y equipos splits. Tiene muchas posibilidades de uso, varios ambientes, es funcional y practica. El barrio tiene muy buena ubicación y el lote excelente orientación. Es un plus muy interesante la suite principal en PB. Con posibilidad de hacer un departamento para el matrimonio, y dejar los hijos en planta alta. El barrio resulta muy cómodo porque está cercano a los principales puntos de Pilar. Expensas 550 mil a marzo 26, Seguridad 24 horas MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 1.400USD 1.25020 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 1.400 → USD 1.250-10.71%

Ubicacion

EL MIRASOL BARRIO CERRADO. Lote central , El Mirasol, El Mirasol, Pilar, Buenos Aires

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