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Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.600
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.556

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 7 ambientes

Alquiler Anual 7 Ambientes con Mubles Ayres del Pilar

Panamericana, Km. 43,5 · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 7 ambientes, 420 m², USD 3.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
424 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Ayres de Pilar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.833
En 12 meses
~USD 4.627

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.550· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres de Pilar

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres de Pilar es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana, Km. 43,5, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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