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Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes
Casa en Venta en Barrio Privado San Pablo.
Barrio Privado San Pablo · San Pablo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 196 m²
- Sup. total
- 508 m²
Casa en San Pablo, 6 ambientes, 196 m², USD 245.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.237 de la mediana (+1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 96
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.237
- Mediana m²
- 197 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pablo
- Mediana del barrio
- USD 230.000
- Avisos relevados
- 288
- Esta propiedad
- USD 245.000
El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 230.000, tomando los 288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Privado San Pablo, San Pablo, Pilar, Buenos Aires
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