Casa en venta en Martindale · 6 ambientes
Casa en venta
USD 680.000

Casa en venta en Martindale · 6 ambientes

Casa a La Venta en Martindale C. C. 100

Casa a la Venta en Martindale C.c. al 100 · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
357 m²
Sup. total
1.213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martindale, 6 ambientes, 357 m², USD 680.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 1.905 contra USD 1.868 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 1.868
Mediana m²
380 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Martindale

Descripcion

Muy linda casa construida en dos plantas en una ubicación muy tranquila. Al entrar nos encontramos con un gran hall de distribución. Hay un toilette, un amplio living con grandes ventanales hacia el jardín, un comedor que se comunica con la cocina, también con gran ventanal. La cocina es amplia y cuenta con lavadero y dependencias. Abajo hay dos dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor. Hay otro baño completo y una sala de estar. En planta alta hay 3 dormitorios, uno en suite, con vestidor y otro baño completo. También hay un hall que podría usarse como escritorio o sala de T.V. El jardin tiene una arboleda muy linda, una gran pileta y galería con parrilla cerrada, y otra parte sin cerrar. Calefacción por piso radiante. Aberturas de PVC con doble vidrio. Persianas en todos los dormitorios. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.949.126/mes

Necesitas ingresos por $ 23.796.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martindale

Mediana del barrio
USD 715.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 680.000

El precio mediano de las casas en venta en Martindale es USD 715.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa a la Venta en Martindale C.c. al 100, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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