Casa en venta en Manuel Alberti · 6 ambientes

En el Club de Campo Armenio, country de muy cómodo acceso ubicado entre el Highland y Ayres de Pilar, sobre lote de 1.750 m2, casa de 284 m2 cubiertos y 67 m2 semicubiertos, muy bien construida, con colores claros y llena de luz, muy funcional y del tamaño ideal, con excelente planta de distribución, rodeada de verde y con muy buena orientación.En Planta Baja, living comedor con salida a galería, con plena vista al gran jardín con muy linda piscina. Cocina amplia, luminosa y bien equipada, con un comedor diario vidriado con sol, en ubicación estratégica para disfrutar la vista al verde. En la Planta Baja hay también un ambiente grande al frente, muy luminoso, que puede ser tanto un dormitorio en suite, como un área de playroom con su propio baño. En la Planta Alta, 3 cómodos dormitorios; el principal en suite y otros 2 dormitorios amplios y que comparten un baño completo; todos los dormitorios dan al verde y tienen mucha luz y buen espacio de guardado. Calefacción por losa radiante en toda la casa. Galería con mesa de madera, y parrilla grande y fogonero, todo en impecable estado. Gran superficie de jardín con pileta de buen tamaño. Dependencias de servicio exterior (dormitorio y baño) en bloque contiguo a la casa. El Club de Campo Armenia tiene una ubicación estratégica, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. A 5 minutos del complejo Ayres Vila (oficinas, residencias, restaurantes), de Paseo Pilar (centro de compras). A minutos también de muchos colegios (St John s, Moorlands, Wellspring y otros), y también de importantes centros de salud (Hospital Austral, Clínica Rossi, Artro kinesiologia, etc). El CCA cuenta con reconocida cancha de golf y driving propio, 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de paddle de césped sintético, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7 de césped natural, 1 cancha de hockey, gran piscina, gimnasio ubicado en el área deportiva, un SUM moderno para deportes indoor o para grandes eventos, el Club House elevado sobre el área deportiva con restaurante en 2 salones (formal e informal), sala de juegos (cartas) y un salón conectado al Club House con vista al golf para eventos, que se puede reservar. Además de poder hacer los deportes en forma recreativa, el CCA participa en torneos intercountries de tenis y fútbol, pudiendo el socio participar de los mismos. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.