P Proppies
Casa en venta en Barrio San Alejo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 439.097/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Barrio San Alejo · 6 ambientes

Casa pilar

Casa Barrio Dos Rutas Pilar , Barrio San Alejo · Barrio San Alejo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio San Alejo, 6 ambientes, 200 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 05/09/2026 (de USD 52.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en lote propio en Pilar, barrio Dos Rutas, a solo 200 m. de AU 8. Se trata de una propiedad a mejorar que cuenta con CASA PRINCIPAL de 3 ambientes, Departamento al fondo de 3 ambientes con cocina y baño, mas deposito o posible 3er departameto que ya cuenta con abertura a la calle. Barrio muy tranquilo. OPORTUNIDAD *Puede tomar vehículo o lote en parte de pago. Las medidas surgirán de la escritura. Consulte para visitas. Corredora Inmobiliaria Malena C. Pappalardo CMSI 6831

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.097/mes

Necesitas ingresos por $ 1.756.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Cosmos · Paraguay 81013 min · 852 m
super · Paraguay 104015 min · 961 m
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon15 min · 981 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES AMIGUITOS · inicial · privada7 min · 427 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico7 min · 416 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 52.000USD 49.00011 de jun de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 52.000 → USD 49.000-5.77%

Ubicacion

Casa Barrio Dos Rutas Pilar , Barrio San Alejo, Barrio San Alejo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Casa en venta
WhatsApp