VENTA CASA A LA LAGUNA AREA 9 SAN SEBASTIAN

CASA A LA LAGUNA CON PILETA Y MUELLE | ÁREA 9 – SAN SEBASTIÁN Una casa con personalidad propia, pensada para disfrutar plenamente de la vida junto al agua. Ubicada en el Área 9 del Barrio San Sebastián, sobre un lote de aproximadamente 900 m² con salida directa a la laguna, la propiedad combina amplitud, luminosidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja, el sector social se desarrolla en ambientes amplios y luminosos, con living y comedor y grandes aberturas que conectan con la galería, el jardín y la laguna. Los pisos, revestimientos, herrería y detalles decorativos le aportan una estética cálida y una identidad diferente. En esta planta encontramos además dos ambientes independientes y versátiles, ideales para utilizar como escritorios, espacios de trabajo, playroom o dormitorios adicionales, además de baño/toilette. En la planta alta se encuentran tres dormitorios en suite. La suite principal se destaca especialmente por sus dimensiones y por sus vistas abiertas a la laguna, que se convierten en parte del ambiente. Los otros dormitorios también cuentan con muy buena luminosidad y sus respectivos baños. EL EXTERIOR, EL GRAN PROTAGONISTA El jardín se abre completamente hacia la laguna y ofrece uno de los principales diferenciales de la propiedad: pileta descubierta de 6 × 4 m, amplio deck de madera, sector de descanso y muelle propio. La orientación del sector de pileta permite disfrutar de sol durante todo el día, un atributo especialmente valioso para aprovechar el exterior durante la temporada de verano. La casa se encuentra amoblada y equipada, cuenta con climatización mediante equipos de aire acondicionado y tiene apenas un año de uso. Una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan una casa de verano donde el agua, la pileta y los espacios exteriores sean verdaderos protagonistas. Área 9 – San Sebastián Lote: aprox. 900 m² Superficie cubierta: aprox. 200 m² Superficie semicubierta: aprox. 60 m² 3 dormitorios en suite 2 ambientes adicionales en PB Pileta 6 × 4 m Deck + muelle propio Salida directa a la laguna 1 año de uso Corredor Responsable: Corredor Público Lucas Norman RMX 1 SAS • CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.