Casa 6 ambientes venta Pilar con pileta
Casa en venta
USD 159.000

Casa 6 ambientes venta Pilar con pileta

Ruta Provincial 6 Km 171,5 100 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
2.378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 6 ambientes, 162 m², USD 159.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 981 contra USD 1.219 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 08/09/2026 (de USD 164.000 a USD 159.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.219
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Imperdible Casa Quinta con pileta en Venta con muy buen acceso. APTO CRÉDITO A solo 15 minutos de los Village de Pilar, a dos cuadras de la ruta 6 y a 3 km del cruce con la ruta 8 Ideal para dos Familias. 5 Dormitorios, Casa principal: 3 Dormitorios, 2 baños completos, Cocina, Living comedor Quincho: 2 Dormitorios con ducha en suite en cada dormitorio y 1 Baño. Galeria cubierta con Parrilla de 9 metros de largo. Pileta de 12 metros de largo por 6 de ancho. + BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS + Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Tu consulta es bienvenida!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.385.265/mes

Necesitas ingresos por $ 5.541.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.0% total
USD 164.000USD 159.00003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 164.000 → USD 159.000-3.05%

Ubicacion

Ruta Provincial 6 Km 171,5 100, Pilar, Buenos Aires

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