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Casa en alquiler temporal
USD 4.500
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 6,9 M
ALQUILER TEMPORARIO CASA A LA LAGUNA SAN SEBASTIAN
Bote 100 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilar, 6 ambientes, 260 m², USD 4.500/mes (comparada contra 19 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 19
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 700.000
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm
Descripcion
ALQUILER TEMPORARIO SAN SEBASTIAN AREA 9
Casa sobre la laguna con deck y muelle propio
Disfrutá el verano en una casa pensada para vivir San Sebastián al máximo: amplitud, privacidad, sol durante todo el día y una excelente conexión con la laguna.
Implantada sobre un lote de aproximadamente 900 m², la propiedad cuenta con 200 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos, con espacios amplios y funcionales tanto en el interior como en el exterior.
LA CASA
En planta alta dispone de 3 dormitorios en suite, brindando comodidad e independencia para toda la familia.
En planta baja cuenta con 2 ambientes adicionales, ideales como escritorio, espacio de trabajo o ambientes de apoyo.
Los espacios sociales se integran al exterior y permiten disfrutar plenamente de las vistas y del entorno natural.
La casa cuenta con aires acondicionados y tiene aproximadamente un año de uso.
EXTERIOR
Uno de sus grandes protagonistas es el jardín con salida directa a la laguna:
• Pileta de 6 x 4 m
• Deck
• Muelle propio
• Amplio jardín
• Excelente orientación, con sol durante todo el día
Una propuesta ideal para disfrutar el verano, la pileta, los atardeceres y la vida sobre la laguna dentro de San Sebastián.
VALORES TEMPORADA 2026/2027
DICIEMBRE 2026: U$S 4.500
ENERO 2027: U$S 5.000
FEBRERO 2027: U$S 4.500
TEMPORADA COMPLETA: U$S 12.000
Comisión inmobiliaria: 20% + IVA.
Una excelente oportunidad para vivir el verano en San Sebastián – Área 9, combinando naturaleza, confort y acceso directo a la laguna.
Corredor Responsable: Corredor Público Lucas Norman RMX 1 SAS
• CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743
• En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
Ubicacion
Bote 100, Pilar, Buenos Aires