ALQUILER TEMPORARIO CASA A LA LAGUNA SAN SEBASTIAN
Casa en alquiler temporal
USD 4.500
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 6,9 M

ALQUILER TEMPORARIO CASA A LA LAGUNA SAN SEBASTIAN

Bote 100 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 6 ambientes, 260 m², USD 4.500/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
230 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO SAN SEBASTIAN AREA 9 Casa sobre la laguna con deck y muelle propio Disfrutá el verano en una casa pensada para vivir San Sebastián al máximo: amplitud, privacidad, sol durante todo el día y una excelente conexión con la laguna. Implantada sobre un lote de aproximadamente 900 m², la propiedad cuenta con 200 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos, con espacios amplios y funcionales tanto en el interior como en el exterior. LA CASA En planta alta dispone de 3 dormitorios en suite, brindando comodidad e independencia para toda la familia. En planta baja cuenta con 2 ambientes adicionales, ideales como escritorio, espacio de trabajo o ambientes de apoyo. Los espacios sociales se integran al exterior y permiten disfrutar plenamente de las vistas y del entorno natural. La casa cuenta con aires acondicionados y tiene aproximadamente un año de uso. EXTERIOR Uno de sus grandes protagonistas es el jardín con salida directa a la laguna: • Pileta de 6 x 4 m • Deck • Muelle propio • Amplio jardín • Excelente orientación, con sol durante todo el día Una propuesta ideal para disfrutar el verano, la pileta, los atardeceres y la vida sobre la laguna dentro de San Sebastián. VALORES TEMPORADA 2026/2027 DICIEMBRE 2026: U$S 4.500 ENERO 2027: U$S 5.000 FEBRERO 2027: U$S 4.500 TEMPORADA COMPLETA: U$S 12.000 Comisión inmobiliaria: 20% + IVA. Una excelente oportunidad para vivir el verano en San Sebastián – Área 9, combinando naturaleza, confort y acceso directo a la laguna. Corredor Responsable: Corredor Público Lucas Norman RMX 1 SAS • CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Ubicacion

Bote 100, Pilar, Buenos Aires

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