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Casa en alquiler en Martindale · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 606.500 de expensas
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346

Casa en alquiler en Martindale · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Martindale C. C

Juan Domingo Perón al 2375 · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martindale, 6 ambientes, 225 m², USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 13/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana expensas
ARS 606.500
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Martindale

Descripcion

Casa en alquiler en Martindale Country Club Encantadora casa en una planta, rodeada de un amplio jardín con pileta. La propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite con un gran vestidor, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Cocina con amplio espacio de guardado, integrada a un comedor diario muy luminoso, con salida directa al jardín, Posee un lindo living, un comedor principal, y un sauna privado que suma confort y bienestar. Es una casa funcional y cómoda, ideal para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 3.000USD 2.60008 de ago de 202610 de oct de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 3.000 → USD 3.0000.00%
  2. 01 de oct de 2026USD 3.000 → USD 2.600-13.33%
  3. 10 de oct de 2026USD 2.600 → USD 2.6000.00%

Ubicacion

Juan Domingo Perón al 2375, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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