Casa en alquiler en Boca Raton · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Boca Raton · 6 ambientes

Casa en Alquiler, 3 Dorm. en Pilar - Boca Raton, con Vista Al Golf y Parrilla

Barrio Boca Ratón al 300. Impecable Casa al Golf, 3 Dormitorios en Suite. · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boca Raton, 6 ambientes, 360 m², USD 1.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
330 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Boca Raton

Descripcion

Elegante e impecable casa estilo francesa, en alquiler anual sin muebles, sobre lote de 1.000 m2 con vista amplia y abierta al golf. Barrio cerrado Boca Ratón Country Club • Ruta Provincial 25 Km 12, Pilar. DISPONIBLE DESDE 5 DE DICIEMBRE. Ubicación: Ruta 25 Km 12 • PilarCasa revestida en tarquini con techos de tejas, entrada de pórfido para estacionar varios autos (dos bajo techo semicubierto). Se ingesa al apaisado living comedor con ventanales con vista y salida a la galería y jardín. Toilette de recepción. Playroom ó escritorio amplio con vista al golf. Cocina con comedor diario amplio para disfrutar en familia, abundate lugar de guardado con alacenas y bajo mesadas con mármol negro. Espacio para lavavajillas, anafe a gas y horno eléctrico. Lavadero con entrada independiente espacio para lavarropas, termotanque. En planta baja todos los pisos de porcelanato. La galería con parrilla techada y barra. Piscina climatizada con solarium, venecitas y luces. Parque con exquisita parquización y cercado para mascotas o niños. En planta alta hall distribución que conectan a las 3 confortable suites. La suite principal con vista y salida a la terraza al contrafrente, baño completo con jacuzzi grande, box de ducha y mesada de mármol. Pisos símoil madera, escritorio y placard con espejos. Las otras dos suite (una al frente y otra al contrafrente tambien con salida a la terraza), baños completos con bañera. AA en todos los ambientes. Calefacción por Estufas tiro balanceados. Todas las aberturas DVH con trabas y mosquiteros. Se entrega con la iluminación y cortinas instaladas, lista para ingresar!!! Boca Ratón Country Club cuenta con Club House • Restaurante • Bar – Almacén – Plaza con juegos • Gimnasio Equipado • Piscina Interior Climatizada -Piscina Olímpica con Solárium – Sum • Vestuarios -Refugios • Área Comercial • Spa -Espacios Verdes Comunes • Cancha de Golf 18 hoyos • 5 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo • 2 Canchas de Fútbol 11 profesional iluminadas • 2 Canchas de fútbol 5 • 2 Canchas de Paddle • 2 Canchas de Hockey sobre césped • Playón Multideportes para básquet, vóley, rollers, etc. Condiciones para el ingreso, 1 mes adelanto, 1 mes deposito, seguro de caución a aprobar por los propietarios. Pago adelantado sin seguro. Más gastos y servicios. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 14 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Boca Raton

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Boca Raton es USD 1.200, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boca Raton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Boca Ratón al 300. Impecable Casa al Golf, 3 Dormitorios en Suite., Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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