Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.600
+ ARS 980.000 de expensas

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 6 ambientes

Muy Linda Casa en Alquiler con Muebles en Ayres de Pilar

Barrio Ayres de Pilar. Acceso Norte km. 43, 5, Del · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
899 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 6 ambientes, 310 m², USD 3.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
315 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Ayres de Pilar

Descripcion

Impecable casa con muebles implantada sobre un lote de 899m2 PLANTA BAJA HALL DE ENTRADA LIVING y COMEDOR en L ESCRITORIO al frente o SALA DE TELEVISION/CINE FAMILY con ventanal al jardín CON PARRILLA y salida a la galería. COCINA-COMEDOR DIARIO. La cocina tiene espacio para heladera doble y espacio y conexión para lavavajillas. Muy buena mesada. Horno de 90 cm y anafe de 90 cm con churrasquera. Muebles impecables. El comedor diario tiene acceso a la galería y al family. LAVADERO cuenta con lavarropas y tiene espacio para 3 equipos de lavado y secado. Buenos placards y mesada. Tiene acceso a la galería de los autos para entrar bajo techo. DEPENDENCIA CON BAÑO 2 BAULERAS, una bajo escalera y otra sobre hall planta alta. BAÑO DE PILETA con ducha. COCHERA SEMICUBIERTA para dos autos. GALERIA PILETA de 48,12 (12x 4)m2revestida con venecitas. JARDIN Y ANTEJARDIN PARQUIZADO. Pasto Grama Bahiana. PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS: • Suite principal grande con doble ventana a gran terraza que mira al jardín, con vestidor con puertas. Baño con hidromasaje y box de ducha aparte. Radiador toallero. Sauna para dos personas. • 2 Dormitorios y escritorio o 4 to dormitorio. Baño compartimentado. DETALLES CONSTRUCTIVOS Casa de ladrillos de estructura reforzada, revestida en material tipo Tarquini y teja romana. Aberturas pvc vidrio doble color blanco, unas corredizas y otras oscilobatientes, todas con mosquiteros ( algunos enrollables ) Pisos recepción, comedor diario, escritorio y planta alta Lapacho hidrolaqueado impecable. Escalera de Lapacho hidrolaqueada. Calefacción central por radiadores. Muebles de cocina en madera. Horno empotrado de 90 cm. Anafe de 90 cm. con churrasquera. Riego automático sectorizado. Caldera para la calefacción y termo tanque para el agua caliente. Jardín y antejardín parquizados. Aires acondicionado frio-calor en los dormitorios y en la recepción. SUPERFICIES Lote 899,42 m2 de 21,96 de frente, 42,87 y 42,37 de largo. Contrafrente 20,82 SUPERFICIE TOTAL 313 m2 Observaciones: de acuerdo al FOS y FOT del barrio la casa permite ampliación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.833
En 12 meses
~USD 4.627

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres de Pilar

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 3.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres de Pilar es USD 3.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Ayres de Pilar. Acceso Norte km. 43, 5, Del, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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