Casa en alquiler en Ayres De Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Ayres De Pilar · 6 ambientes

Casa en ALQUILER SIN MUEBLES en Ayres de Pilar

Ayres de Pilar, Colectora Panamericana Ramal Pilar km 43 · Ayres De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres De Pilar, 6 ambientes, 315 m², USD 3.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Ayres De Pilar

Descripcion

Excelente propiedad EN ALQUILER distribuida en dos plantas, de estilo francés con muy buen gusto y ambientes muy cómodos, sobre lote de 1050 metros, en comunidad muy cercana a la guardia. PB: Hall de recepción, que distribuye hacia el ambiente principal compuesto de living comedor y tiene hogar a leña. Acceso hacia la zona de galería y grandes vistas al jardín. Cocina independiente completa, con muebles alto y bajo mesada, horno y campana de acero inoxidable, anafe vitrocerámico, espacio para el lavavajillas y barra desayunadora. Comedor diario. Family integrado, ideal para completar ese ambiente. Zona de servicio con baño y dormitorio. Garage para un auto con puerta levadiza automatizada y lavadero contiguo con salida al exterior. Toilette con ducha. Escritorio con mobiliario empotrado y vistas al frente. PA: Gran espacio de distribución que podría funcionar como playroom. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Suite junior con vestidor y baño. Master suite con gran terraza, baño compartimentado con jacuzzi y box de ducha. Exterior: Gran galería cerrada de costado y con toldos para eventualmente reparar el frío. Parrilla con bacha que la asiste. Hermoso parque con riego por aspersión, totalmente perimetrado y parquizado. Piscina revestida en venecitas, con solarium y rejas de seguridad. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermetico. Calefaccion a traves de losa radiante asistida por caldera. Agua caliente por termotanque. Revestimientos de porcelanato. Calidad premium de todos sus materiales. Impecable construcción. Requisitos: demostración de ingresos acordes a la obligación • garantia propietaria o seguro de caución • dos meses de depósito • certificado de antecedentes penales CONTRATO DE 24 o 36 MESES Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 4 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3927 min · 444 m
Paseo Pilar10 min · 643 m
Disco10 min · 660 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada7 min · 416 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 HERMINIA BRUMANA · inicial · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MARCOS SASTRE · primaria · publica12 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza San Jorge12 min · 742 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico8 min · 512 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres De Pilar

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres De Pilar es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayres de Pilar, Colectora Panamericana Ramal Pilar km 43, Ayres De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ayres De Pilar

Busquedas relacionadas

USD 3.800
Casa en alquiler
WhatsApp