Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
+ ARS 985.000 de expensas

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 6 ambientes

Casa Alquiler 6 Ambientes en Ayres de Pilar Lote de 1073 m² - Ayres de Pilar

Casa Alquiler 6 ambientes en Ayres de Pilar lote de 1073 m2 · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 6 ambientes, 390 m², USD 3.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.850).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.850/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
347 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ayres de Pilar

Descripcion

Casa en Alquiler en AYRES DE PILAR, desarrollada sobre un lote de 1073 mts2, estilo racionalista moderno, con excelentes materiales constructivos y detalles de terminación y diseño. Carpinterías de aluminio de piso a techo, doble vidrio sistema DVH. Puertas interiores a techo. Calefacción por piso radiante. Aires acondicionados por sistema multisplit, en todos los ambientes. Pisos de mármol. Planta Baja: Amplio living comedor con salida a la galería. Toilette y placar de recepción. Cocina con isla, comedor diario y family. Mesadas de Silestone, cocina industrial Ariston y campana. Dependencia de servicio completa con lavadero, cuarto y baño. Planta Alta: Amplio estar con ventanal al frente. 2 cuartos con placar y aires acondicionados que comparten un baño con detalles de mármol y mampara. Suite principal con balcón, amplio vestidor y baño compartimentado con hidromasaje y ducha separada. Subsuelo: Amplio estar o sala para cine con baño. Exterior: Gran galería corrida con parrilla. Amplio jardín con vista a espacio verde. Pileta y riego. Espacio para 4 autos. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 3 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 3.900USD 3.90005 de ago de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 3.900 → USD 3.9000.00%

Precios en Ayres de Pilar

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres de Pilar es USD 3.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Alquiler 6 ambientes en Ayres de Pilar lote de 1073 m2, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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