Casa en venta en Segundas Colinas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Segundas Colinas · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes pilar-permuta

General Manuel Savio 3600 · Segundas Colinas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Segundas Colinas, 5 ambientes, 260 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 1.915 de la mediana (-55,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.915
Mediana m²
235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Segundas Colinas

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA UBICADO EN BARRIO CERRADO SEGUNDAS COLINAS EN PILAR , BUENOS AIRES Esta propiedad de 1482 m² de superficie total se encuentra ubicada sobre la calle General Manuel Savio en pilar, Buenos Aires. Distribuida en 5 ambientes, cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Planta baja con 2 dormitorios, cada uno con baño completo y vestidor • Planta alta con dormitorio principal de 20 m², balcón de 12 m², vestidor, baño completo y jacuzzi • Amplio living-comedor de 30 m² con chimenea • Cocina funcional con isla y espacio de lavadero independiente • Quincho cubierto de 30 m² con parrilla y barra de mármol EXTERIOR Y AMENITIES • Jardín de 1210 m² con piscina de 10 x 3,5 m • Garaje cerrado de 50 m² con espacio para múltiples vehículos • Construcción en estilo mexicano con detalles rústicos y calidez La propiedad fue construida en 2005 y se encuentra en muy buen estado general. Ofrece amplios espacios interiores y exteriores ideales para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.917.969/mes

Necesitas ingresos por $ 7.671.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

General Manuel Savio 3600, Segundas Colinas, Pilar, Buenos Aires

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